Ülkü Apartmanı
Geniş yaşam alanları, sağlam mühendislik ve özenli işçilik. Altı ailenin huzurla yaşadığı butik bir apartman.
Tamamlandı · İskanlı · 2022Ferah, aydınlık
ve kalıcı bir yuva
Ülkü Apartmanı; Konya Çumra Bardakçı Mahallesi’nde, 496 m² parsel üzerinde yükselen, üç katlı ve altı bağımsız daireden oluşan butik bir konut projesidir. Zemin ve iki normal katta, her katta yalnızca iki daire bulunur; bu sayede kalabalık bir apartmanın gürültüsü yerine, komşuluğun samimi olduğu sakin bir yaşam sunar.
Projenin mühendislik, inşaat ve tesisat süreçleri baştan sona Ülkü Mühendislik tarafından yürütüldü. Eylül 2021’de ruhsatı alınan yapı, yapı denetim gözetiminde tamamlanarak Kasım 2022’de Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) aldı.
Beyaz cephesi, motifli pencere söveleri ve antrasit balkonlarıyla sokağına karakter katan bina; geniş, kilitli parke taşı döşeli ön alanı ve rampalı girişiyle ilk bakışta özenli bir işçilik yansıtır.
136,5 m² brüt alana sahip 3+1 daireler; salonun yanında ayrı bir oturma odası, 24,75 m²’lik yaşam mutfağı, iki balkon ve üç ıslak hacimle, bir ailenin ihtiyaç duyduğu her şeyi tek katta, rahatça karşılar.
Her metrekaresi
yaşamak için tasarlandı
Daireler, günlük hayatın gerçek ihtiyaçlarına göre planlandı: ailenin bir araya geldiği geniş alanlar, dinlenmek için sakin odalar ve misafir ağırlamayı kolaylaştıran akıllı bir yerleşim.
Salon + Oturma Odası
23,40 m² salon ve 17,40 m² ayrı oturma odası. Misafir ağırlamak ile ailecek dinlenmek birbirine karışmaz.
24,75 m² Yaşam Mutfağı
Altı kişilik yemek masasının rahatça sığdığı, balkona açılan, gün ışığı alan geniş mutfak.
İki Ayrı Balkon
Mutfağa bağlı 10,50 m² servis balkonu ve oturma odasından çıkılan 5,50 m² dinlenme balkonu.
Üç Islak Hacim
Banyo, ayrı duş–WC ve girişte misafir WC ile lavabo. Sabah kalabalığına son; çamaşır makinesi için de ayrı yer.
Isı ve Ses Yalıtımı
Bağımsız bölümler arasında ısı ve ses yalıtımı; komşunuzu değil, yalnızca huzuru duyarsınız.
Karakterli Cephe
Motifli pencere söveleri, antrasit balkon yüzeyleri, taş kaplama subasman ve kiremit renkli saçaklarla sokağında hemen fark edilen bir yapı.
Engelsiz Giriş
Paslanmaz korkuluklu rampa ile bina girişi tekerlekli sandalye, bebek arabası ve yaşlılar için zahmetsiz.
Parke ve Seramik
Salon, oturma ve yatak odalarında parke; mutfak, antre ve ıslak hacimlerde kolay temizlenen seramik.
Sağlam Yapı
Çerçeveli betonarme karkas sistem, yapı denetim gözetiminde imalat ve yanmaz malzemeli merdiven evi.
3+1 · 136,5 m²
tek katta rahat yaşam
| Yaşam Alanları | |
|---|---|
| Salon | 23,40 m² |
| Oturma Odası | 17,40 m² |
| Mutfak | 24,75 m² |
| Antre | 9,90 m² |
| Yatak Odaları | |
| Yatak Odası 1 | 15,20 m² |
| Yatak Odası 2 | 14,00 m² |
| Hol | 3,70 m² |
| Islak Hacimler | |
| Banyo | 4,35 m² |
| Duş – WC | 1,20 m² |
| Misafir WC | 1,56 m² |
| Lavabo | 1,56 m² |
| Açık Alanlar | |
| Mutfak Balkonu | 10,50 m² |
| Oturma Odası Balkonu | 5,50 m² |
Alanlar onaylı mimari projeden alınmıştır. 3D plan görseli temsilidir; mobilya yerleşimi örnek amaçlıdır.
Plan kâğıtta değil,
hayatın içinde güzel
Kalabalıksız başlangıç
Üç ayrı ıslak hacim sayesinde herkes aynı anda hazırlanır. Kahvaltı, güneş alan mutfakta, balkon kapısı aralıkken yapılır.
Misafir geldiğinde
Salon misafire, oturma odası aileye kalır. Girişteki misafir WC ve lavabo sayesinde misafirleriniz yatak bölümüne hiç geçmez.
Sessiz ve sıcak
Yatak odaları, yaşam alanlarından hol ile ayrılır. Bölümler arası yalıtım, günün sonunda hak ettiğiniz sessizliği sağlar.
Dışarıdan ve içeriden
Ülkü Apartmanı
Cephe fotoğrafı gerçek binaya aittir. İç mekân görselleri temsilidir; malzeme ve mobilyalar daireden daireye farklılık gösterebilir.
Ruhsattan iskana
yaklaşık 14 ay
Yapı Ruhsatı
Çumra Belediyesi’nden yeni yapı ruhsatı alındı, zemin etüdü ve projeler onaylandı.
Kaba İnşaat
Betonarme karkas sistem, yapı denetim kontrolünde katlar hâlinde yükseldi.
Tesisat ve İnce İşler
Mekanik ve elektrik tesisatları, yalıtım, parke, seramik ve boya işleri tamamlandı.
İskan ve Teslim
Yapı Kullanma İzin Belgesi alındı; altı daire sahiplerine teslim edildi.
Çumra’nın içinde,
sakin bir sokakta
Ülkü Apartmanı, Çumra’nın yerleşik mahallelerinden Bardakçı Mahallesi’nde yer alır. İlçe merkezine, okullara, sağlık kurumlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sunarken, ana caddelerin trafiğinden uzak, sakin bir yaşam çevresi sağlar.
Çumra / Konya
Görünmeyen yerde
de özen
Uzman eller
Ülkü Apartmanı, Ülkü Mühendislik güvencesiyle; yapı ruhsatı ve iskan belgesinde imzası bulunan, alanında uzman proje ve denetim ekibi tarafından hayata geçirildi.
Müteahhit / Yüklenici
Ülkü Mühendislik
İnşaat & Taahhüt · Rıza Ülkü, Mühendis
Mimari Proje
Cemile Küçük
Mimar
Şantiye Şefi
Ali Osman Sağlam
Makine Teknikeri
Yapı Denetim
Sude Yapı Denetim Ltd. Şti.
Yapı Denetim Kuruluşu
Yapı Denetim Müdürü
Ayşe Akkoca
Sude Yapı Denetim
Enerji Kimlik Belgesi
Muhammed Özmen
EKB Uzmanı · C Sınıfı
Merak edilenler
Daireler iskanlı mı?
Evet. Ülkü Apartmanı, Kasım 2022’de Çumra Belediyesi’nden Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) almıştır.
Dairelerin büyüklüğü ve oda sayısı nedir?
Tüm daireler 3+1’dir: salon, ayrı oturma odası ve iki yatak odası. Brüt alan 136,5 m², net kullanım alanı yaklaşık 117 m², ayrıca toplam 16 m² iki balkon bulunur.
Binada kaç daire var?
Üç katlı binada toplam altı daire vardır; her katta iki daire bulunur.
Satılık veya kiralık daire var mı?
Güncel durum için bize WhatsApp’tan yazabilir ya da 0541 571 47 75 numarasından arayabilirsiniz.
Benzer bir proje yaptırmak istiyorum, destek veriyor musunuz?
Evet. Ülkü Mühendislik olarak konut ve ticari projelerde müteahhitlik, doğalgaz, yerden ısıtma ve mekanik tesisat hizmetlerini tek elden sunuyoruz.
Ülkü Apartmanı hakkında
merak ettikleriniz için
Daireler, proje detayları veya benzer bir yapı için bizimle iletişime geçin. Sorularınızı WhatsApp’tan hızlıca yanıtlıyoruz.